Waarom een aankoopmakelaar

"Waarom zou je een aankoopmakelaar inschakelen? Dit kost toch alleen maar geld?" MISVATTING 1

Dit is helaas een teveel gehoorde misvatting. En ja, het is mijn werk en het zijn mijn inkomsten, maar nee, dat is niet de reden waarom ik dat zeg. Er zijn veel redenen waarom een aankoopmakelaar heel nuttig en ook belangrijk en verstandig is. En als geld een motivatie is, dan is dat precies dé reden om wél een aankoopmakelaar in te schakelen. Het bespaart namelijk geld én het levert geld op!

Hieronder een overzicht met redenen waarom het slim is om een aankoopmakelaar in te schakelen:

1. Aankoopmakelaar kent de markt en daardoor de woningprijzen/-waarden. Is uw droomhuis de vraagprijs wel waard?
2. Aankoopmakelaar is niet emotioneel betrokken bij een aankoop en beleeft een bezichtiging anders. Oftewel geen "roze bril".
3. Aankoopmakelaar kijkt naar bouwkundige achtergronden, onderhoud, enzovoort vanuit ervaring en deskundigheid.
4. Aankoopmakelaar houdt in de gaten welke voorbehouden dienen te worden opgenomen. Ook voorbehouden waar u wellicht zelf niet van weet of niet aan denkt.
5. Aankoopmakelaar is een goede onderhandelaar over prijs én voorwaarden.
6. Aankoopmakelaar bespaart tijd, geld en zorgen.
7. Aankoopmakelaar kent de collega makelaars en de typische vaktaal.
8. Aankoopmakelaar beoordeelt de voorzieningen in de omgeving die u als koper nodig vindt of nodig kunt hebben.
9. Aankoopmakelaar kijkt naar juridische achtergronden/aspecten die van belang zijn.
10. Aankoopmakelaar kan inschatten of de woning betaalbaar is voor zijn klant i.v.m. met de financieringstaxatie die door een 3e onafhankelijke taxateur volgt.
11. Aankoopmakelaar houdt uiterste data van de voorbehouden in de gaten.
12. Aankoopmakelaar beoordeelt of aankoopkeuring nodig is.
13. Aankoopmakelaar beoordeelt koopovereenkomst en neemt deze met u door.
14. Aankoopmakelaar kent de aankoopspelregels.
15. Aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper.
16. Aankoopmakelaar verdient zichzelf terug (de druk ligt namelijk bij de verkoopmakelaar die geld moet verdienen voor de verkoper en niet bij de aankoopmakelaar, die wil ook de beste prijs voor zijn klant). 


"Tarief van een aankoopmakelaar is gerelateerd aan aankoopprijs, dus de makelaar is gebaat bij hoge aankoopprijs." MISVATTING 2

Wij hanteren een vast tarief voor bemiddeling in het aankopen van een woning. Hoe hoog het aankoopbedrag van de woning is, is dus niet van belang voor onze inkomsten. Uw tevredenheid daarentegen wel. En of u nu een woning van € 150.000,- koopt of van € 1.500.000,-,  de kosten zijn al snel bespaard op bovengenoemde punten, waarmee de aankoopmakelaar dus inderdaad geld bespaart of beter gezegd opbrengt.

Kortom, een aankoopmakelaar is een 'huizencoach' en geeft u, als huizenkoper, rust en ruimte.

Wilt u meer weten over wat wij als aankoopmakelaar voor u kunnen betekenen. Kijk dan op huis kopen. Uiteraard kunt u ook direct http://www.makelaarharen.nl/overons/contact/ met ons opnemen.


Hans van der Veen
Makelaardij Van der Veen