Verzoek DNB: Draai wet betaalbare huur terug

De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Vier maanden later meldt president Klaas Knot van De Nederlandse Bank (DNB) dat hij vindt dat deze teruggedraaid moet worden. Hij geeft aan geen politiek oordeel te willen vellen, maar naar de consequenties te kijken. Er verdwijnen téveel huurwoningen (maar liefst 38%) en de huurprijzen stijgen té snel. 

Het doel van de wet is om woekerprijzen tegen te gaan en op die manier huurders te beschermen. In de prakijk blijken vooral kleine beleggers huurwoningen van de hand te doen, omdat het houden ervan nu fiscaal minder aantrekkelijk is. Zij hebben namelijk ook te maken met de strengere regels in box 3 én de opkoopbescherming. Het effect is, dat zowel het aantal huurwoningen in de vrije sector afneemt als de huurprijzen hard stijgen.

Daarnaast zien grote beleggers geen brood meer in de bouw van middenhuurwoningen. En die zijn juist voor veel groepen interessant en daarmee (brood)nodig voor de doorstroming op de huizenmarkt.

"Inmiddels is door de wet al veel schade aangericht", zegt hij. “Maar ja, je kent het gezegde, beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.” aldus Klaas Knot van DNB.

Bron: Vastgoedartikel https://vastgoedactueel.nl/dnb-president-knot-draai-wet-betaalbare-huur-terug/