Meer focus op doorstromers woningmarkt

Het nieuwbouw beleid richt zich vooral op starters. En dat klinkt in eerste instantie logisch. Maar, geeft de NVM aan, dat is eigenlijk symptoombestrijding en lost het grotere probleem niet op.

Namelijk dat er jaarlijks 40.000 minder doorstromers verhuizen dan in de periode tussen 2016-2020. Daardoor blijven de woningen, die in principe geschikt zijn voor starters, bezet blijven en neemt de krapte op dit soort woningen dus niet af (en juist toe). Als er meer focus komt om doorstromers daadwerkelijk te laten doorstromen, komt de woningmarkt in beweging. Stelt NVM

Dit is een van de punten in het vastgoedartikel https://vastgoedactueel.nl/nvm-pleit-voor-focus-op-doorstromers-bij-nieuwbouw/
Andere punten die aan bod komen:

- hoog aantal transacties kwartaal 3
* 10% minder aanbod
* minieme prijsstijging
* mate van overbieden blijft constant
* woningverkoop verloopt nog steeds zeer snel
* krapte op de markt weer iets groter
* nieuwbouw: stijgende verkopen zetten door
* te weinig nieuwbouwaanbod in grote steden
* hogere prijs per m2

- Amsterdam: meer woningen aangeboden
* mediane vraagprijs gedaald
* overbiedingen
* transacties