Hypotheekmarkt augustus 2024: tweede hypotheek en flexwoning

De ontwikkelingen op de hypotheekmarkt in augustus 2024 in een notendop

1. relatief veel tweede hypotheken
2. financieringsmogelijkheden flexwoningen

1. Relatief veel tweede hypotheken

Augustus is altijd een rustige maand in de hypotheekmarkt, zo ook dit jaar. Echter wel drukker dan normaal, dit lijkt met name te komen door het aantal afgesloten tweede hypotheek. Een stijging van maar liefst 20% ten opzichte van 2023. HDN geeft aan dat dit komt door de hogere woningwaardes waardoor er meer hypotheekruimte is voor verbouwen en/of verduurzamen. 
 

2. Financieringsmogelijkheden flexwoningen

Flexwoningen zijn woningen die een beperkte tijd op de grond mogen staan waarop ze worden neergezet. Omdat het om een beperkte tijd gaat, geeft dit financiële onzekerheid voor zowel kopers als hypotheekverstrekkers. Financiering van flexwoningen is op dit moment dan ook lastig. Echter blijkt uit onderzoek van NHG dat ruim een op de drie woningzoekers interesse heeft in de aankoop van een flexwoning op tijdelijke grond. (Redenen hiervoor zijn de lagere maandlasten en de instapkans in de koopwoningmarkt.) Daarom wil NHG (Nationale Hypotheek Garantie) bekijken of er meer mogelijk is met betrekking tot financiering van deze flexwoningen.

Dit artikel is gebaseerd op het Vastgoedartikel Hypotheekmarkt bleeft drukste augustus ooit.