Het belang van het energielabel voor de waarde van de woning

Uit onderzoek van De Hypotheker blijkt dat twee derde van de Nederlandse huiseigenaren verwacht dat het energielabel de komende vijf jaar steeds belangrijker wordt. Acht van de 10 huiseigenaren zijn ervan bewust dat ze de waarde kunnen verhogen door middel van verduurzamen van de woning. Een groot deel geeft aan ook te weten welke maatregelen ze kunnen treffen om het enerielabel te verhogen. Veel genoemde maatregelen zijn: zonnepanelen, dubbelglas, ledverlichting, energiezuinige apparaten, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.

Sinds begin dit jaar is er al de regeling dat het maximale te lenen bedrag afhankelijk is van het energielabel (Hypotheeknormen 2024 leennormen afhankelijk van energielabel). Dit is een financiële prikkel vanuit de overheid. De helft van de huizenbezitters geeft ook aan dat ze dergelijke financiële prikkels belangrijk vinden bij verduurzaming. Andere prikkels zijn bijvoorbeeld: fiscale voordelen, subsidies, de salderingsregeling voor zonnepanelen en/of een rentekorting. Het voornemen van de regering om de salderingsregeling te laten vervallen en daardoor de terugverdientijd van zonnepanelen weer langer wordt, verwacht men een negatief effect op de verduurzaming. “Dat is zorgwekkend, omdat dit de verduurzaming van woningen ontmoedigt en leidt tot hogere energiekosten voor huishoudens. Het is dan ook belangrijk om financiële prikkels te behouden.”  Zegt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.

Bovenstaande is een samenvatting van het Vastgoedartikel Huiseigenaar vindt energielabel steeds belangrijker voor waarde woning